Финансово-технический аудит

Финансово-технический аудит

Финансово-технический аудит – это система контрольных мероприятий направленных на мониторинг целевого использования инвестиционных средств, установления реального состояния строительного проекта, определения потенциальных рисков.

Состав услуг определяется заданием и содержит, как правило, следующий перечень процедур: 

 • обследование и оценка системы внутреннего контроля заказчика строительства (в т.ч. анализ соответствующих внутренних документов заказчика (бюджетов, политик, положений, регламентов, инструкций и процедур) связанных с реализацией инвестиционных проектов);

• изучение системы управленческого учета (операционного) учета у заказчика-застройщика и подтверждение его достоверности (надежности) , путем проверки первичной учетно-экономической документации, а также рабочих документов фиксирующих объемы выполненных работ и технологию их производства;

• проверка проектной документации;

• проверка исходно-разрешительной документации;

• проверка в сметах расценок, норм и коэффициентов;

• экспертиза договоров, заключенных с подрядчиками и поставщиками оборудования;

• анализ плана (графиков) производства работ и финансирования подрядчиков (порядка расходования денежных средств);

• ведение технического и финансового надзора за ходом строительства на соответствие объемов работ по актам, реально выполненным в натуре, их соответствие плану-графику строительства и качеству, а также соответствие закупленных материалов реально используемым на объекте;

• освидетельствование скрытых и дополнительных работ;

• проверка текущих операционных затрат на соответствие их целевому использованию инвестиционных средств (разделам, указанным в проектно-сметной документации);

• проверка правильности применения в актах расценок, коэффициентов, норм косвенных затрат на соответствие нормативным расценкам;

• проверка стоимости строительных материалов в актах на соответствие среднерыночным ценам;

• оценка понесенных затрат и объемов выполненных работ по объектам, завершенным строительством;

• выявление и оценка ущерба, нанесенного имуществу (активам) различными действиями (бездействием), авариями или неблагоприятными явлениями;

• подготовка отчета.


Также, возможно осуществление периодического контроля состояния проекта. 

При проведении контрольных проверок объектов выполняется: 
• проверка наличия исходно-разрешительной документации;
• проверка своевременности разработки проектно-сметной документации;
• проверка соответствия объемов выполненных работ проектной документации;
• проверка соответствия порядка приемки выполненных работ и расчетов за 
выполненные работы условиям договора, нормативным документам и 
действующему законодательству;
• проверка стоимости выполненных работ;
• проверка достаточности и своевременности финансирования строительства;
• проверка качества выполненных работ;
• проверка соответствия этапа работ и графика строительства.